招租公告
發(fā)布時間：2018-02-07 所屬欄目：公告通知 點(diǎn)擊次數(shù)：2658 返回上頁
黃石市文化旅游投資有限公司現(xiàn)有位于情人路磁湖天地園區(qū)獨(dú)立商鋪三棟，擬對外公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招租房屋基本情況
1號商鋪：飛天白鷺東側(cè)（原永利會所）共兩層，面積為648㎡；
2號商鋪:飛天白鷺南側(cè)（原水畔蘭致）共三層，面積為467㎡；
3號商鋪：磁湖天地園區(qū)溫州商會對面（原至尊97）共二層，面積為417㎡，以上商鋪均為獨(dú)立商鋪。
二、租賃期及交租方式
租賃期暫定為叁年，以合同簽訂日期2018年3月1日起至2021年2月28日止；承租期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租；交租方式采取按季度預(yù)交制，即本季度預(yù)交下一季度的租金。
三、招租方式
本次招租的商鋪起租價為：1號、2號、3號商鋪均為36元/㎡/月；招租方采取競爭報價方式，在招租方招租底價的報價基礎(chǔ)上，對所有符合招租條件的報名人中按照租金報價高者選定的原則，確定承租人。
四、租金標(biāo)準(zhǔn)
三年租金標(biāo)準(zhǔn)擬為：2018年3月1日簽定合同之日起至2019年12月31日期間，以承租人的租金報價確定租金價格；2020年租金在上年度基礎(chǔ)上增長8%；簽定合同日開始承租人享有三個月的裝修免租期。
五、注意事項(xiàng)
1、本次招租商鋪適合業(yè)態(tài)：餐飲、文化、金融、辦公等業(yè)態(tài)；不允許經(jīng)營業(yè)態(tài)：KTV、足浴等業(yè)態(tài)；
2、承租人必須是在“信用中國”網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）；
3、不得從事違法犯罪活動；
4、不得對周圍環(huán)境產(chǎn)生污染；
5、不得影響其他承租商戶正常經(jīng)營。
六、承租合同主要條款
（一）租金、保證金
1、三年租金標(biāo)準(zhǔn)擬為：2018年簽定合同之日起至2019年12月31日期間以承租人的租金報價確定租金價格，2020年租金在上年度基礎(chǔ)上增長8%；簽定合同日開始承租人享有三個月的裝修免租期。
2、保證金：在租賃合同簽訂之日，乙方必須向甲方交付人民幣5萬元，作為履約保證金。
（二）雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證所出租的商鋪完好并能夠正常使用；
2、乙方的商鋪裝修或改造方案必須經(jīng)甲方審核通過后，方可進(jìn)行施工；
3、乙方應(yīng)在國家法律法規(guī)政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營；
4、乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的商鋪有合法的使用權(quán)；
5、乙方需按合同約定按期交納租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及社會公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）。
（三）合同到期
1、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本屆合同到期前二個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。
2、本屆合同到期后，若乙方不再承租，在不影響該商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，必須在到期后15天內(nèi)，乙方無條件拆除裝修的物品，逾期未拆除的，視為放棄，將由甲方拆除，產(chǎn)生的費(fèi)用將從乙方保證金內(nèi)扣除。
七、報名截止時間
報名代表人請于2018年2月12日上午11:00前將報名文件送至文旅投公司進(jìn)行書面登記并領(lǐng)取競價通知書、競價表；報名需攜帶以下報名文件：公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）及報名代表人身份證件，報名代表人為法人代表需持本人身份證原件；委托代理人需持法定代表人委托書原件（加蓋公章）和委托代理人本人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）?！斗ǘù砣宋袝芬姼郊?。
八、競價會時間及要求
定于2018年2月12日15:00開始，在市文旅投公司會議室進(jìn)行公開競價。參與競價會的單位需攜帶競價通知書、競價表。競價表需按表中事項(xiàng)填寫完整并裝入信封密封加蓋公章，否則視為無效競價，并取消該單位本次的競價資格。
九、報名地址：
黃石市廣州路26號黃石市文化旅游投資有限公司8202室
聯(lián)系人：劉工 聯(lián)系電話：0714—6365138
黃石市文化旅游投資有限公司
2018年2月7日